Kinh doanh ở chợ sỉ đã có lịch sử tồn tại nhiều thập kỷ. Mặc dù không phải là xu hướng mới nhưng độ “hot” của mô hình này ngày càng tăng với giá thuê, chuyển nhượng tại các chợ sỉ cao ngất ngưởng.
Chợ Bình Tây. Địa chỉ: 57A Tháp Mười, P.2, Q.6
Giá thuê chợ sỉ đúng nghĩa “tấc đất tấc vàng”
Chợ sỉ từ lâu không chỉ đơn thuần là một địa điểm kinh doanh thuần túy, mà còn là một xã hội thu nhỏ với đầy đủ các quan hệ cung – cầu, trao đổi thương mại. Hoạt động tấp nập không ngừng nghỉ là cảm nhận chung của mọi người khi đến các chợ sỉ Sài Gòn.
Những chợ sỉ nổi tiếng như Bình Tây ở Quận 6, An Đông, Soái Kình Lâm… đều nằm ở vị trí đắc địa trên những trục đường lớn, tại khu vực đông dân cư và có giao thông thuận lợi cho việc giao thương. Những chợ sỉ này đã trở thành địa điểm mua sắm quen thuộc của người dân Sài Gòn và tiểu thương nhiều vùng miền khắp cả nước.
Với lịch sử hàng chục, thậm chí là gần trăm năm tồn tại như chợ Bình Tây, giá thuê cho mỗi mét vuông tại các khu chợ này cực kì đắt đỏ. Tháng trước, chị Đỗ Thị Bình (hộ kinh doanh mới thành lập ở Quận 5) đã thử trực tiếp đi tìm hiểu giá thuê mặt bằng với mong muốn vị trí kinh doanh phù hợp. Ưu tiên của chị là các chợ sỉ, nhưng hiện tại dự định mở mặt bằng tại chợ sỉ của chị đang có nguy cơ “phá sản” do không có mặt bằng đúng nhu cầu. Chưa nói đến việc mức giá cho thuê, sang nhượng cũng đủ làm chị choáng váng.
Cụ thể qua tìm hiểu, thuê một shop ở chợ An Đông với diện tích 4m2, có thể phải bỏ đến 50 triệu đồng/tháng. Với chợ Tân Bình là 20 triệu/tháng cho 9m2 và chợ Bình tây ở mức 15 – 30 triệu đồng tùy theo ngành hàng. Khi đến tìm mặt bằng ở Dương Tử Giang tại chợ Soái Kình Lâm, giá thuê có thể là 1triệu/m2 quầy. Mức giá này đã gây choáng cho không ít tiểu thương, dù thực tế ai cũng hiểu việc kinh doanh ở chợ sỉ “đắt xắt ra miếng” đến thế nào.
Nhu cầu tăng nhưng nguồn cung khan hiếm
Thực tế, rất nhiều tiểu thương “ăn nên làm ra” ở chợ sỉ muốn mở rộng mặt bằng. Họ sẵn sàng trả giá cao, thậm chí là cao hơn nhiều so với giá thuê ở các trung tâm thương mại lớn ở TP.HCM. Tuy nhiên, khi đa phần mọi người đều muốn mở rộng thì cung không đủ cầu. Những người đã kinh doanh, đã có mặt bằng ở chợ sỉ hiếm khi sang nhượng hoặc cho thuê lại vị trí của mình. Vì đây là “con gà đẻ trứng vàng” cho họ.
Theo chia sẻ của một tiểu thương ở chợ An Đông, rất nhiều lần chị được gợi ý để sang nhượng hoặc cho thuê lại một phần mặt bằng với giá cao hơn khoảng 150% so với bình thường, nhưng chị chưa bao giờ nghĩ đến việc thu hẹp diện tích. Mà ngược lại, mong muốn duy nhất của chị là tiếp tục có cơ hội mở rộng thêm mặt bằng kinh doanh của mình. Điều này phần nào lý giải tỷ lệ lấp đầy của các chợ sỉ hầu hết đạt gần 100%. Do vậy, với những người đi tìm mặt bằng, kể cả trong tay có tiền tỷ cũng chưa chắc đã mua hoặc thuê lại được.
Chợ Bình Tây – Chợ Lớn
Đây là một trong những ngôi chợ lớn và lâu đời nhất của thành phố Hồ Chí Minh. Do một thương nhân người Hoa hiến tặng nên chợ Bình Tây được xây cất theo kĩ thuật phương Tây nhưng lại mang nét kiến trúc Trung Quốc. Có lẽ cũng vì vậy mà nơi đây tập trung người Hoa đông nhất và trở thành trung tâm thương mại lớn nhất của người Hoa tại Việt Nam. Chợ Lớn chuyên kinh doanh hàng sỉ với mức giá thấp nhất có thể.
Chợ An Đông
Chợ An Đông được biết đến như “vựa thời trang” của đất Sài thành, với nhiều mặt hàng từ bình dân tới cao cấp, đủ các mẫu mã mới nhất với nhiều kiểu dáng. Chợ An Đông có lịch sử hoạt động khoảng 56 năm, hiện có 2.702 quầy sạp kinh doanh.
Được xem là chợ đầu mối chuyên bán sỉ và lẻ, các mặt hàng tại đây được bày bán đa dạng với những mức giá khác nhau. Đến An Đông, bạn không chỉ thỏa thích ngắm nghía các mặt hàng mỹ phẩm, quần sáo, giày dép,…mà còn có thể “tậu” được những đồ lót mang thương hiệu nổi tiếng như Triumph, Vera, Wacoal, Lys với giá rẻ hơn rất nhiều so với mức giá bạn gặp trong các shop. Tuy nhiên, đừng quên bạn có quyền lợi “trả giá” đó nhé!
Địa chỉ: 34 – 36 An Dương Vương, P.9, Q.5
Chợ Tân Bình
Cũng như chợ Bình Tây, chợ An Đông, chợ Tân Bình cũng chuyên cung cấp các mặt hàng quần áo giá sỉ. Mặt khác, chợ Tân Bình đươc xem như khu chợ bình dân nhất với các mặt hàng giá rẻ phù hợp các thương lái, người đi buôn.
Chợ có 9 cửa, 4 cửa lớn và 5 cửa nhỏ, cửa chính nằm trên đường Lý Thường Kiệt, với tổng diện tích là 22.800 m2. Các mặt hàng kinh doanh ở đây rất đa dạng như vàng bạc đá quý, lương thực, thực phẩm tươi sống,…. nhưng mặt hàng chính yếu vẫn là quần áo, vải vóc và các phụ kiện cưới hỏi. Đặc biệt, chợ nổi tiếng là kinh doanh đồ cưới rẻ nhất địa bàn thành phố, rất lý tưởng cho các cặp đôi đang chuẩn bị kết hôn đấy nhé!
Địa chỉ: Lý Thường Kiệt, P.8, Q. Tân Bình
Chợ Kim Biên
Nếu như Bình Tây chuyên về các mặt hàng bách hóa tổng hợp, chợ An Đông là “vựa” thời trang, thì chợ Kim Biên được biết đến như một trung tâm nhỏ phân phối các mặt hàng linh kiện, phụ kiện, hóa chất. Tuy có quy mô nhỏ, nhưng chợ vẫn có đủ các thể loại phụ kiện, nhất là phụ kiện làm đẹp cho phái nữ như trang sức tóc, mắt kính, đồ lưu niệm,… được bày bán với giá sỉ.
Lưu ý nếu bạn vào chợ mua đồ mà chưa chủ định được mua gì thì sẽ có thể bị hoa cả mắt vì quá nhiều mẫu mã được bày bán tại một quầy hàng đó nhé!
Địa chỉ: Chợ Kim Biên, P.13, Q.5
Chợ Bình Điền
Chợ Bình Điền là chợ đầu mối chuyên kinh doanh và cung cấp các mặt hàng nông sản, thủy hải sản. Với vị trí chiến lược tại cửa ngõ thành phố, có khả năng tiếp cận bằng đường sông và đường bộ, nên khá thuận lợi cho người bán lấy hàng và người mua mua hàng. Khu chợ này mới được xây dựng với các trang thiết bị hiện đại, hệ thống xử lý nước thải, hệ thống gia thông, bãi đậu xe,…
Ở đây có sản lượng hàng hóa bình quân 2.600 tấn và doanh thu trên 70 tỷ đồng/ngày đêm. Với lượng hàng hoá giao dịch lớn như thế, có thể xem chợ Bình Điền là chợ bán sỉ có quy mô và tầm vóc lớn nhất tại Việt Nam.
Địa chỉ: Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Khu phố 6, P.7, Q.8
Chợ Soái Kình Lâm
Soái Kình Lâm là khu chợ nổi tiếng rẻ nhất TP. HCM với đủ các loại vải phong phú và màu sắc đa dạng, đồng thời trở thành địa điểm yêu thích của chị em phụ nữ khi lựa chọn vải may trang phục. Điểm độc đáo của chợ này là mỗi gian hàng chỉ bán một loại vải nhất định với đủ màu sắc và họa tiết khác nhau, như gian vải truyền thống, gian vải nhung, gian vải thun, vải “cổ”,… Vì vậy, bạn sẽ không mất nhiều thời gian để lựa chọn hay tìm kiếm loại vải như ý.
Là khu chợ bán sỉ nên dĩ nhiên, khi bạn mua lẻ sẽ gặp giá hơi nhỉnh hơn một chút, nhưng chênh lệch giá cũng không quá nhiều.
Địa chỉ: 545 Trần Hưng Đạo, P.14, Q.5
Chợ hoa Hồ Thị Kỷ
Được mệnh danh là “cao nguyên Langbiang” giữa lòng Sài Gòn, Hồ Thị Kỷ được biết đến là chợ hoa đầu mối lớn nhất thành phố. Hoa ở chợ có xuất xứ chủ yếu từ Đà Lạt và các tỉnh miền Tây, với nhiều loại hoa tươi phong phú về chủng loại lẫn màu sắc.
Tuy có khuyết điểm là không có bãi đậu xe, nhưng bù lại giá bán hoa tại chợ thường rẻ hơn ngoài thị trường, thậm chí chợ vẫn bán hoa với giá sỉ dù khách không mua số lượng nhiều, người bán lại rất nhiệt tình, thân thiện.
Địa chỉ: Hồ Thị Kỷ, P.1, Q.10
Nguồn: Realtimes, NLĐ
